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Plantilla de evaluación del estado de las instalaciones

La plantilla de evaluación del estado de las instalaciones (FCA) se utiliza para evaluar el estado de un edificio, sus bienes y sus sistemas necesarios para desempeñar la función prevista. Esta plantilla puede ser utilizada por arquitectos, ingenieros, trabajadores especializados y otros profesionales de la construcción en la realización de FCA para evaluar con precisión el estado de una instalación y ayudar a los clientes a crear un plan de reparación y mantenimiento.
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Plantilla de evaluación del estado de las instalaciones

Inspección

Guía de estado del artículo:5 Excelente - Totalmente nuevo y sin problemas para informar - Plan para un período de 8 a 10 años4 Bueno - No hay problemas o preocupaciones inmediatas - Considerar el reemplazo en 6 a 8 años3 Justo - El desgaste promedio para la edad del edificio. No es nuevo, pero no hay problemas inmediatos. - Reemplazar dentro de 5 a 6 años2 Pobre - Desgastado por el uso. Cerca del final del ciclo de vida esperado. - Reemplazar dentro de 2 a 4 años1 Crítico - Extremadamente desgastado o dañado - Reemplazar en los próximos 2 años

Trabajo en el sitio

Carreteras

Aparcamiento

Pavimento

Señalización

Cercado

Irrigación

Drenaje de aguas pluviales

Alcantarillado

Control de la erosión

Paisajismo

Estructura del edificio

Fundaciones

Paredes

Columnas

Rayos

Losas

Interior del edificio

Muebles

Electrodomésticos

Pisos

Acabados del suelo

Paredes

Acabados de la pared

Techos

Trabajo de casos (armarios, librerías, mesitas de noche)

Instalaciones

Puertas

Ferretería (pernos, clavos, tornillos, bisagras, cerraduras, pernos, pestillos)

Exterior del edificio

Estructuras de techo

Balcones

Breezeways

Escaleras

Las paredes exteriores

Ventanas exteriores.

Sistemas mecánicos

Sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC)

Sistemas eléctricos

Cableado eléctrico

Enchufes

Iluminación

Generadores de emergencia.

Fontanería

Tuberías

La presión del agua

Inodoros

Accesorios de plomería

Transporte vertical

Escaleras mecánicas

Ascensores de pasajeros

Ascensores de carga

Salud y seguridad contra incendios

La calidad del aire

La calidad del agua

Alarmas de incendio

Sistemas de supresión de incendios

Cumplimiento de los códigos y reglamentos de construcción

La instalación cumple con el Código Internacional de Construcción (IBC)

La instalación cumple con el Código Residencial Internacional (IRC)

La instalación cumple con el Código Internacional de Construcción Existente (IEBC)

Nombre y firma del inspector

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