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Lista de verificación de la inspección de la propiedad

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Lista de verificación de la inspección de la propiedad

General

Las puertas de los coches y las persianas funcionan bien

Sistema de control de acceso en funcionamiento

El sistema de CCTV en funcionamiento - todas las cámaras funcionando

Sistemas de protección contra incendios

A - Extintores portátiles

B - Carretes de manguera de incendios - Armarios limpios y libres de materiales almacenados y basura

C - Puertas de fuego

D - Sistema de alarma de incendios - Cualquier dispositivo aislado y/o en fallo

E - Sistema de rociadores contra incendios - Sistemas a presiones correctas

F - Sistema de Intercomunicación de Alerta Temprana (EWIS)

G - Iluminación de emergencia y señales de salida

Gestión de Emergencias

1. ¿El plan de evacuación de emergencia está claramente expuesto en todas las áreas?

2. ¿Ha habido un simulacro de práctica en los últimos doce meses?

3. ¿Están despejadas las vías de escape y las salidas de emergencia?

Ambiente interior

1. ¿Están los suelos y las superficies en buen estado?

2. ¿La presentación general y la limpieza son satisfactorias?

3. ¿Están los baños limpios y adecuadamente abastecidos?

4. ¿Está actualizada la tabla del directorio?

5. ¿Las áreas desocupadas están limpias y presentables?

6. ¿Los ascensores están limpios, bien iluminados y los teléfonos de emergencia están operativos?

7. ¿Están bien presentados los servicios públicos y las grandes zonas comunes (por ejemplo, los patios de comidas, etc.)?

Ambiente exterior

1. ¿Están las paredes y superficies exteriores limpias y en buen estado?

2. ¿Están en buen estado los caminos y las escaleras exteriores?

3. ¿Están los aparcamientos limpios y ordenados?

4. ¿Están los caminos de entrada despejados y libres de peligros?

5. ¿Están bien presentadas las zonas ajardinadas y libres de basura?

Planta y equipo

1. ¿Están todas las áreas de acceso restringido cerradas?

2. ¿Los ascensores y las escaleras mecánicas se revisan con frecuencia?

3. ¿Las Unidades de Mantenimiento de Edificios (BMU's) son revisadas regularmente?

4. ¿Parece que el sistema de ventilación del aparcamiento funciona correctamente?

5. Los refrigeradores en funcionamiento

6. Calderas y HWU en funcionamiento

7. Todas las bombas están en funcionamiento

8. ¿Todas las salas de la planta están limpias y ordenadas, libres de escombros y peligros de tropiezos?

9. ¿Está el área del techo libre de escombros y peligros de tropiezos?

Otros peligros

Por favor, tome nota de cualquier peligro que no haya sido identificado en este informe.

Comentario general

Por favor, tome nota de cualquier cuestión que no esté ya identificada en este informe.

Inspeccionado por un representante autorizado

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