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Lista de Verificación de Inspección de Propiedades de Alquiler

Esta plantilla de auditoría de condición es una herramienta que los propietarios utilizan para comprobar el estado de la vivienda alquilada una vez que el inquilino está listo para mudarse. Los propietarios pueden utilizar esta lista desde su smartphone o tablet, mientras van de habitación en habitación, comparando el estado actual con el anterior a la mudanza, tomando fotos o notas de cualquier daño nuevo más allá del desgaste normal.

Los resultados de la lista de comprobación ayudan a determinar si alguna parte de la garantía del inquilino puede utilizarse para la limpieza o las reparaciones.

Este formulario también ayuda a reducir la probabilidad de disputas entre el inquilino y el propietario, ya que los daños quedan debidamente documentados en la nube.

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Auditoría
Llaves
Imágenes de las llaves de la propiedad
Metros
Imágenes de los metros
Lectura del contador de gas
Ubicación del medidor de gas
Lectura del contador de electricidad
Ubicación del medidor de electricidad
Lectura del contador de agua si es aplicable a la propiedad
Ubicación del grifo de la parada de agua
Seguridad
¿Tiene la propiedad un certificado de gas válido?
¿Tiene la propiedad un certificado de electricidad válido?
¿Tiene la propiedad un detector de monóxido de carbono que funcione?
¿Tiene la propiedad una alarma antirrobo que funcione?
¿Está el gas encendido o apagado?
¿Está la electricidad encendida o apagada?
¿El agua está encendida o apagada?
Porche
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s) exterior(es)
Puerta(s) interna(s)
Paredes
Ventanas
Persianas
Cortinas
Cubiertas de Piso
Accesorios de luz e interruptores
Puntos de poder
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Salón de entrada
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s) exterior(es)
Puerta(s) interna(s)
Paredes
ventanas
Persianas
Cortinas
Cubiertas de Piso
Accesorios de luz e interruptores
Puntos de poder
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Lounge Room (también se usa para salón/comedores)
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s)
Paredes
ventanas
Persianas
Cortinas
Cubiertas de Piso
Accesorios de luz e interruptores
Punto de TV
Puntos de poder
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Comedor
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s)
Paredes
ventanas
Persianas
Cortinas
Cubiertas de Piso
Accesorios de luz e interruptores
Puntos de poder
Punto de TV
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Habitación familiar
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s)
Paredes
Ventanas
Persianas
Cortinas
Cubiertas de Piso
Accesorios de luz e interruptores
Puntos de poder
Punto de TV
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Conservatorio
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s)
Paredes
Ventanas
Persianas
Cortinas
Cubiertas de Piso
Accesorios de luz e interruptores
Puntos de poder
Punto de TV
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Armario de abajo
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s)
Paredes
ventanas
Persianas
Cortinas
Cubiertas de Piso
Accesorios de luz e interruptores
Puntos de poder
Punto de TV
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Cocina
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s)
Paredes
Techo
ventanas
Persianas
Accesorios de luz e interruptores
Cubierta del piso
Puntos de poder
Armarios/cajones
Tablero(s) de trabajo
Tilling
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
Fregadero/ Grifos
Hob
Horno / Parrilla
Ventilador(es) extractor(es)
Lavadora
Lavadora y secadora
Secador
Lavadora de platos
Frigorífico
Nevera/congelador
Congelador
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Cuarto de servicio / área de almacenamiento
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s)
Paredes
Techo
ventanas
Persianas
Accesorios de luz e interruptores
Cubierta del piso
Puntos de poder
Armarios/cajones
Tablero(s) de trabajo
Tilling
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
Fregadero/ Grifos
Hob
Horno / Parrilla
Ventilador(es) extractor(es)
Lavadora
Lavadora y secadora
Secador
Lavadora de platos
Frigorífico
Nevera/congelador
Congelador
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Baño de visitas
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s)
Paredes
Techo
ventanas
Persianas
Accesorios de luz e interruptores
Cubierta del piso
Puntos de poder
Armarios/cajones
Tilling
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
Fregadero/ Grifos
Ventilador(es) extractor(es)
Bath
Ducha
La pantalla de la ducha
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Baño familiar
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s)
Paredes
Techo
ventanas
Persianas
Accesorios de luz e interruptores
Cubierta del piso
Puntos de poder
Armarios/cajones
Tilling
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
Fregadero/ Grifos
Ventilador(es) extractor(es)
Bath
Ducha
La pantalla de la ducha
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Dormitorio 1
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s)
Paredes
ventanas
Persianas
Cortinas
Cubiertas de Piso
Accesorios de luz e interruptores
Puntos de poder
Punto de TV
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
Armarios empotrados
En suite
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Dormitorio 2
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s)
Paredes
ventanas
Persianas
Cortinas
Cubiertas de Piso
Accesorios de luz e interruptores
Puntos de poder
Punto de TV
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
Armarios empotrados
En suite
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Dormitorio 3
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s)
Paredes
ventanas
Persianas
Cortinas
Cubiertas de Piso
Accesorios de luz e interruptores
Puntos de poder
Punto de TV
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
Armarios empotrados
En suite
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Dormitorio 4
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s)
Paredes
ventanas
Persianas
Cortinas
Cubiertas de Piso
Accesorios de luz e interruptores
Puntos de poder
Punto de TV
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
Armarios empotrados
En suite
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Dormitorio 5
Imágenes generales de la habitación, incluyendo cualquier mobiliario
Puerta(s)
Paredes
ventanas
Persianas
Cortinas
Cubiertas de Piso
Accesorios de luz e interruptores
Puntos de poder
Punto de TV
Radiadores / Incendios / Otra fuente de calefacción
Armarios empotrados
En suite
¿Está la zona libre de daños?
¿Está el área libre de humedad y moho?
Cualquier otro comentario
Garaje
Imágenes generales
¿La puerta del garaje?
¿Está la zona libre de daños?
¿Está la zona libre de basura?
Cualquier otro comentario
Exterior
Imágenes generales
¿Está la zona libre de daños?
¿Está la zona libre de basura?
Cualquier otro comentario
Firmado por el inquilino o el representante del inquilino
Firmado por el Inspector
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Tenga en cuenta que esta plantilla de lista de comprobación es un ejemplo hipotético de apus-héroe y sólo proporciona información estándar. La plantilla no pretende sustituir, entre otras cosas, al lugar de trabajo, el asesoramiento en materia de salud y seguridad, el asesoramiento médico, el diagnóstico o el tratamiento, o cualquier otra legislación aplicable. Debe solicitar asesoramiento profesional para determinar si el uso de dicha lista de comprobación es apropiado en su lugar de trabajo o jurisdicción.