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Protocolo de entrega de apartamentos

Realizar inspeções de locação com provas fotográficas e preparar um protocolo de entrega de um apartamento a ser entregue.

O que é uma lista de controle de aluguel?

Um certificado de entrega do apartamento ajuda o locador ou a empresa administradora do imóvel a garantir que o imóvel alugado esteja em boas condições antes, durante e após a mudança do locatário. A realização de uma inspeção de aluguel inclui uma inspeção visual completa das instalações e do exterior do imóvel.

Índice de conteúdos

1. Os diferentes tipos de inspeções de locação

2. Vantagens de utilizar Lumiform para uma amostra de Certificado de Transferência de Apartamento

dois homens apertando as mãos em frente a apartamento

Os diferentes tipos de inspeções de locação

Um protocolo de entrega de apartamento ajuda a garantir que as áreas chave do imóvel sejam inspecionadas e em bom estado. Abaixo estão os três tipos mais comuns de protocolo de entrega de apartamentos:

  • Inspeção de Aluguel: Uma inspeção é uma revisão das condições gerais de um imóvel para determinar se ele é ou não habitável. Examine minuciosamente todos os aspectos da propriedade e procure por possíveis danos, tais como arranhões ou estrias em paredes ou pisos, buracos no teto ou nas paredes, peitoris de janelas danificados, esquadrias de portas, etc. As inspeções trimestrais de aluguel são um meio eficaz de garantir que o bom estado dos imóveis seja mantido.
  • Vistoria de mudança de inquilino: Uma vistoria de mudança de inquilino é realizada na presença do inquilino. A realização desta inspeção documenta qualquer dano que já tenha estado presente antes da entrega e pode ser utilizada como referência para comparação no final do período de locação. Os aspectos desta lista de verificação cobrem os mesmos aspectos que uma lista de controle de aluguel regular, mas são assinados tanto pelo locador quanto pelo locatário.
  • Vistoria de mudança: Uma vistoria de mudança é realizada no final do período de locação para verificar o estado do imóvel. As informações coletadas através de um formulário de inspeção de locação podem ser incluídas no contrato formal entre o locador e o locatário, que garante a responsabilidade por qualquer dano encontrado que não estava presente quando o locatário se mudou para cá.

casal encaixotando mudança

Vantagens de utilizar Lumiform para uma amostra de Certificado de Transferência de Apartamento

Como locador ou proprietário, utilize as seguintes vantagens do nosso software para o protocolo de entrega de um apartamento:

  • Personalize suas listas de controle de aluguel por tipo de objeto (por exemplo, casa, apartamento, duplex, etc.).
  • Produza relatórios abrangentes com fotos e notas detalhadas
  • Crie relatórios no seu dispositivo e compartilhe-os instantaneamente com vários destinatários
  • Valide dados e informações utilizando assinaturas digitais.
  • Armazene dados automaticamente na nuvem.
  • Compartilhe seus relatórios com os membros da equipe apropriada.
  • Atribua ações corretivas aos membros da equipe e acompanhe o processo.
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