Die beste Software für die Immobilienbewertung
Eine Software für Immobilienbewertung ist ein digitales Tool, welches professionelle Sachverständige unterstützt, Bewertungen durchzuführen. Immobilienbewertungen werden in der Regel auf Anfrage eines Kunden im Zusammenhang mit dem Verkauf oder Kauf einer Immobilie durchgeführt. Verzichte auf Papier und entscheide dich für eine effiziente digitale Lösung, indem du Lumiform, das Tool zur Immobilienbewertung, verwendest.
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Erfahre mehr über die folgenden Themen:
1. Die Grenzen von Stift und Papier
2. Der Weg in die digitale Welt mit einer App
3. 3 Vorteile einer App für die Immobilienbewertung
Die Grenzen von Stift und Papier
Die Bewertung von Gebäuden sind wichtig, um für Kunden einen reibungslosen Betrieb ihrer Immobilie gewährleisten zu können. Diese vor Ort mit Papier und Stift durchzuführen ist sehr zeitaufwendig und bedarf eine umfassende Nachbearbeitung. Anschließend müssen die gewonnen Informationen und aufgenommen Fotos im Büro zu einem Bericht ausgearbeitet werden. Wenn Probleme auftreten, werden diese zunächst notiert, um später Verantwortliche darüber zu informieren oder mit deren Beseitigung zu beauftragen.
Dieses Vorgehen ist zeitintensiv, mühsam und anfällig für Fehler. Nicht selten werden die Prüfungen nicht zum gewünschten Zeitpunkt oder fehlerhaft durchgeführt. Außerdem können mit den gewonnenen Informationen nur schwer Analysen durchgeführt und entsprechende Erkenntnisse gewonnen werden. Die Daten waren zu ungenau und unbeständig. Dadurch ist es nur schwer zu erkennen, ob Probleme an einer Stelle gehäuft auftreten und Qualitätsstandards eingehalten werden.
Der Weg in die digitale Welt mit einer App
Bei der Immobilienbewertung erspart es dir unglaublich viel Arbeit in eine digitale Transformation zu investieren. Setze eine mobile Software ein, um den physischen Zustand einer Immobilie oder eines Gebäudes zu beurteilen. Bewertungen werden normalerweise durchgeführt, um potenziellen Käufern einen formellen Bericht über den Zustand der Immobilie zu liefern.
Traditionell werden die Einschätzungen und Beobachtungen des Sachverständigen manuell auf Papier festgehalten. Dadurch sind die Daten anfällig für Ungenauigkeiten und Verlust, zusätzlich kommen noch Probleme wie Archivierung und Lagerung hinzu.
Eine gute Software für die Immobilienbewertung wie die Lumiform-App löst dieses Problem in 3 einfachen Schritten:
Schritt 1: Digitalisiere dein Papierformulare oder erstelle eine neue Vorlage
Durch das Baukastenprinzip bei Lumiform kannst du vorhandene Papierformulare einfach in eine digitale Vorlage umwandeln, die du in der App verwendest. Alles, was du tun musst, ist ein gut erkennbares Foto deiner Papier-Checkliste aufzunehmen, es in die App hochzuladen und ein paar Sekunden zu warten, bis die Konvertierung abgeschlossen ist.
Schritt 2: Führe Immobilienbewertungen ohne Papierformulare durch
Verwende deine neue digitale Vorlage und führe eine Immobilienbewertung mithilfe der App durch. Zeichne deine Ergebnisse und Beobachtungen mithilfe deines Smartphones oder auf. Jede Bewertung kannst du auch offline durchführen. Immer wenn du online bist, werden die Daten automatisch mit der Cloud synchronisiert, um sie zu speichern und bei der nächsten Verbindung mit dem Internet leicht zugänglich zu machen:
- Nehme Fotos auf und kommentiere diese für die Dokumentation und Überprüfung
- Nutze für alle Fotos und Berichte den unbegrenzte Speicherplatz in der Cloud
- Erhalte ausführliche Hinweise und Empfehlungen zur Korrektur
- Weise dem verantwortlichen Mitarbeitern Aktionen zu
Schritt 3: Erstelle sofort einen Bericht
Nach Abschluss einer Inspektion kannst du sofort einen digitalen Bericht in verschiedenen Formaten wie PDF, Word und CSV erstellen. Du kannst dich dafür entscheiden, Berichte automatisch an ausgewählte Mitarbeiter deines Unternehmens weiterzuleiten. Nicht bestandene Inspektionsbereiche lassen sich auf diese Weise für alle Seiten leichter erkennen. Außerdem werden Probleme auf diese Weise frühzeitig erkannt und umgehend behoben.
Immobilienbewertungen sind umfangreich, detailliert und viel Arbeit für den Sachverständigen. Wenn du das richtige digitale Tool zur Verfügung hast, kannst du mehr Zeit für die eigentlichen Inspektionen aufwenden und musst dir weniger Sorgen um den Papierkram machen.
Merkmale der Software für Immobilienbewertung von Lumiform
Mit der mobilen Software von Lumiform kannst du dir ganz einfach die Grundlage für deine Prüfung zusammenstellen. Der flexible Formularbaukasten ermöglicht es, jederzeit neue individuelle Checklisten zu erstellen und immer wieder anzupassen. Die App führt dich problemlos Schritt für Schritt durch jeden deiner Prüfpunkte. Profitiere außerdem von folgenden Vorteilen.
1. Terminplanung und Benachrichtigungen
Die Lumiform App stellt sicher, dass der Zeitplan eingehalten wird. Alle Mitarbeiter erhalten Benachrichtigungen über das Verfahren und die Fälligkeitstermine. Manager erhalten automatisch Benachrichtigungen, wenn Einsätze überfällig sind und Probleme aufgetreten sind. Die Lumiform App stellt sicher, dass der Zeitplan eingehalten wird.
2. Schnellere Identifizierung und Lösung von Problemen
Die Daten, die du bei Prüfungen sammelst, werden unter der Registerkarte Analyse erfasst. Hier kannst du auf alle Daten zugreifen und deine Leistungsberichte nach Zeit, Ort und Abteilung aufgeschlüsselt einsehen. Dies hilft dir, Ursachen und Probleme schnell zu identifizieren, damit du diese so schnell wie möglich beheben kannst.
3. Integrationen
Verbinde die Software von Lumiform mit deinen Unternehmenssoftwaresystemen.
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