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Plantilla de Mantenimiento de Aire Acondicionado


Este formato de lista de control de mantenimiento preventivo del aire acondicionado puede ser adaptado según las necesidades de la organización. Puedes adaptar la lista de criterios fácilmente desde tu ordenador.


Para realizar las actividades de prevención y cuidado, puedes usar este checklist desde tu tablet o smartphone. Esta lista inteligente emite informes automáticos sobre el estado del aire acondicionador. De esta forma, accedes al reporte de mantenimiento de aire acondicionado sin perder tiempo en el procesamiento de datos posterior al control.

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Plantilla de Mantenimiento de Aire Acondicionado

Auditoría

Datos generales

Fecha y hora de inicio

Empresa

Localización

Capacidad

Tipo

Marca

Modelo

Tipo de refrigerante

Código

Comprobación del aire acondicionado

Funcionamiento de control remoto con todas las funciones

Temperatura climatizada

Temperatura de Set Point.

Estado físico de serpentín de condensador y evaporador

Medición de presión en tubería de admisión

Medición de presión en tubería de descarga

Apagar equipo

Chequeo de capacidades de capacitores permanentes y arranque

Limpieza de serpentines (Lavado y sopleteado)

Limpieza de filtros de consola/manejadora interna/externa

Chequeo de fajas

Chequeo de cojinetes y bushins de motores

Chequeo de ventiladores

Limpieza y chequeo de bomba de condensado

Armado completo de equipo

Chequeo y ajuste de tornillería de sistema eléctrico y estructural

Arrancar equipo

Prueba de velocidades de fan Coil

Chequeo de Set Point en control remoto y unidad manejadora

Arranca compresor

Medición de presión en tubería de admisión

Medición de presión en tubería de descarga

Chequeo de tubería de drenaje

Complemento de refrigerante si fuera necesario

Complemento y/o reemplazo de aislante térmico (armaflex y/o fibra).

(nombre del control no especificado)

Revisa y ajusta el termostato.

Revise el serpentín del condensador para determinar si necesita ser limpiado.

Revise todos los cables y conexiones de los controles y las conexiones eléctricas.

Compruebe el desgaste del cinturón del soplador, ténselo y ajústelo.

Compruebe el voltaje y el amperaje de todos los motores con el medidor.

Revise el contactor del compresor.

Inspeccione visualmente el compresor y compruebe el consumo de energía.

Revise el condensador de arranque y el relé de potencial.

Revise el ajuste de corte del interruptor de presión.

Cambie el filtro de aire o limpie el filtro de tipo reutilizable.

Instalar medidores y comprobar las presiones de funcionamiento.

Compruebe el nivel de refrigerante (freón) y avise si es necesario hacer ajustes.

Revise el drenaje de condensado y la bandeja y avise de cualquier discrepancia.

Compruebe la temperatura de la válvula de expansión y de la bobina.

Lubrique las piezas según sea necesario.

Revise el serpentín del evaporador y avise si está sucio o si necesita limpiarlo.

El equipo se encuentra operando correctamente

Finalización

Comentario general / costo de mantenimiento del aire acondicionado

Recomendaciones

Encargado de área y técnico

Nombre y firma del encargado de área

Nombre y firma del técnico

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