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Plantilla de Mantenimiento de Aire Acondicionado

Este formato de lista de control de mantenimiento preventivo del aire acondicionado puede ser adaptado según las necesidades de la organización. Puedes adaptar la lista de criterios fácilmente desde tu ordenador.

Para realizar las actividades de prevención y cuidado, puedes usar este checklist desde tu tablet o smartphone. Esta lista inteligente emite informes automáticos sobre el estado del aire acondicionador. De esta forma, accedes al reporte de mantenimiento de aire acondicionado sin perder tiempo en el procesamiento de datos posterior al control.

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Auditoría
Datos generales
Fecha y hora de inicio
Empresa
Localización
Capacidad
Tipo
Marca
Modelo
Tipo de refrigerante
Código
Comprobación del aire acondicionado
Funcionamiento de control remoto con todas las funciones
Temperatura climatizada
Temperatura de Set Point.
Estado físico de serpentín de condensador y evaporador
Medición de presión en tubería de admisión
Medición de presión en tubería de descarga
Apagar equipo
Chequeo de capacidades de capacitores permanentes y arranque
Limpieza de serpentines (Lavado y sopleteado)
Limpieza de filtros de consola/manejadora interna/externa
Chequeo de fajas
Chequeo de cojinetes y bushins de motores
Chequeo de ventiladores
Limpieza y chequeo de bomba de condensado
Armado completo de equipo
Chequeo y ajuste de tornillería de sistema eléctrico y estructural
Arrancar equipo
Prueba de velocidades de fan Coil
Chequeo de Set Point en control remoto y unidad manejadora
Arranca compresor
Medición de presión en tubería de admisión
Medición de presión en tubería de descarga
Chequeo de tubería de drenaje
Complemento de refrigerante si fuera necesario
Complemento y/o reemplazo de aislante térmico (armaflex y/o fibra).
Revisa y ajusta el termostato.
Revise el serpentín del condensador para determinar si necesita ser limpiado.
Revise todos los cables y conexiones de los controles y las conexiones eléctricas.
Compruebe el desgaste del cinturón del soplador, ténselo y ajústelo.
Compruebe el voltaje y el amperaje de todos los motores con el medidor.
Revise el contactor del compresor.
Inspeccione visualmente el compresor y compruebe el consumo de energía.
Revise el condensador de arranque y el relé de potencial.
Revise el ajuste de corte del interruptor de presión.
Cambie el filtro de aire o limpie el filtro de tipo reutilizable.
Instalar medidores y comprobar las presiones de funcionamiento.
Compruebe el nivel de refrigerante (freón) y avise si es necesario hacer ajustes.
Revise el drenaje de condensado y la bandeja y avise de cualquier discrepancia.
Compruebe la temperatura de la válvula de expansión y de la bobina.
Lubrique las piezas según sea necesario.
Revise el serpentín del evaporador y avise si está sucio o si necesita limpiarlo.
El equipo se encuentra operando correctamente
Finalización
Comentario general / costo de mantenimiento del aire acondicionado
Recomendaciones
Encargado de área y técnico
Nombre y firma del encargado de área
Nombre y firma del técnico
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Tenga en cuenta que esta plantilla de lista de comprobación es un ejemplo hipotético de apus-héroe y sólo proporciona información estándar. La plantilla no pretende sustituir, entre otras cosas, al lugar de trabajo, el asesoramiento en materia de salud y seguridad, el asesoramiento médico, el diagnóstico o el tratamiento, o cualquier otra legislación aplicable. Debe solicitar asesoramiento profesional para determinar si el uso de dicha lista de comprobación es apropiado en su lugar de trabajo o jurisdicción.
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