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Inspección RITE: Industria comercial

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Inspección RITE: Industria comercial

Auditoría

Sistema HVAC: clic +

Identificar el HVAC

Aire acondicionado

Revisa y ajusta el termostato.

Revise el serpentín del condensador para determinar si necesita ser limpiado.

Revise todos los cables y conexiones de los controles y las conexiones eléctricas.

Compruebe el desgaste del cinturón del soplador, ténselo y ajústelo.

Compruebe el voltaje y el amperaje de todos los motores con el medidor.

Revise el contactor del compresor.

Inspeccione visualmente el compresor y compruebe el consumo de energía.

Revise el condensador de arranque y el relé de potencial.

Revise el ajuste de corte del interruptor de presión.

Cambie el filtro de aire o limpie el filtro de tipo reutilizable.

Instalar medidores y comprobar las presiones de funcionamiento.

Compruebe el nivel de refrigerante (freón) y avise si es necesario hacer ajustes.

Revise el drenaje de condensado y la bandeja y avise de cualquier discrepancia.

Compruebe la temperatura de la válvula de expansión y de la bobina.

Lubrique las piezas según sea necesario.

Revise el serpentín del evaporador y avise si está sucio o si necesita limpiarlo.

Compruebe la forma en que está el sistema total y avise al cliente de las discrepancias.

Bomba de calor

Revisa y ajusta el termostato.

Comprueba que las unidades interiores y exteriores se encienden.

Cambie el filtro de aire o límpielo si es de tipo reutilizable.

Revise los rodamientos y lubrique el motor del soplador si es necesario.

Revise el cinturón del soplador, póngaselo, ténselo y ajústelo si es necesario.

Revise las conexiones eléctricas para ver si están apretadas.

Revise el serpentín del evaporador para determinar si necesita limpieza.

Compruebe el voltaje de la unidad.

Compruebe el consumo de energía del motor del soplador.

Compruebe los calentadores eléctricos con la sonda de amperios y el voltaje durante la inspección de la calefacción.

Revise los cojinetes del motor del condensador y lubríquelos si es necesario.

Compruebe el consumo de energía del motor del condensador.

Compruebe el nivel de refrigerante (freón).

Compruebe el consumo de energía del compresor.

Revise el calentador del cárter si el compresor tiene uno instalado.

Revise los controles de descongelación.

Compruebe el funcionamiento de la válvula de inversión.

Compruebe la temperatura de la bobina.

Revise el drenaje de condensado y la bandeja y avise de cualquier discrepancia.

Realice una inspección visual de los conductos y tome nota de las discrepancias.

Compruebe la forma en que está el sistema total y avise al cliente de las discrepancias.

Calentador eléctrico

Revisa y ajusta el termostato.

Comprueba que la unidad interior se enciende.

Cambie el filtro de aire o límpielo si es de tipo reutilizable.

Revise los rodamientos y lubrique el motor del soplador si es necesario.

Revise el cinturón del soplador, póngaselo, ténselo y ajústelo si es necesario.

Revise el serpentín del evaporador para determinar si necesita limpieza.

Compruebe el voltaje de la unidad.

Compruebe el consumo de energía del motor.

Compruebe el consumo de amperios de cada elemento.

Compruebe el consumo total de amperios de los elementos.

Revise el secuenciador de calor.

Revise el cableado eléctrico y las conexiones.

Compruebe el aumento de la temperatura.

Revise la temperatura de suministro.

Revise el anticipador de calor.

Realice una inspección visual de los conductos y tome nota de las discrepancias.

Compruebe la forma en que está el sistema total y avise al cliente de las discrepancias.

Horno de gas

Revisa y ajusta el termostato.

Revise el anticipador de calor.

Comprueba que el horno/calefacción se encienda.

Cambie el filtro de aire o límpielo si es de tipo reutilizable.

Revise los cojinetes del motor del soplador y lubríquelos si es necesario.

Compruebe el desgaste del cinturón del soplador, ténselo y ajústelo si es necesario.

Revise el conducto de humos para ver si hay óxido y corrosión y avise de las discrepancias.

Revise la chimenea para un funcionamiento satisfactorio.

Revise, limpie y ajuste el piloto si es necesario.

Revise el control electrónico de encendido de chispas para su correcto funcionamiento.

Revise todos los cables y conexiones de los controles y las conexiones eléctricas.

Revise los quemadores para ver si necesitan limpieza y asesoramiento.

Revise y ajuste los quemadores para la eficiencia del combustible.

Revisa el intercambiador de calor para ver si hay grietas, hollín y óxido.

Revise el intercambiador de calor para ver si hay grietas cuando el horno está caliente.

Revise el motor del soplador e induzca los amperios del motor de tiro.

Revise la presión del colector.

Revisa los controles del ventilador.

Pruebe la respuesta de cierre de seguridad.

Revise el drenaje de condensado y la bandeja y avise de cualquier discrepancia.

Realice una inspección visual de los conductos y tome nota de las discrepancias.

Compruebe la forma en que está el sistema total y avise al cliente de las discrepancias.

Horno de bomba de calor de doble combustible

Revisa y ajusta el termostato.

Asegúrate de que las unidades interiores y exteriores se encienden, incluyendo el horno.

Cambie el filtro de aire o límpielo si es de tipo reutilizable.

Revise los rodamientos y lubrique el motor del soplador si es necesario.

Revise el cinturón del soplador, póngaselo, ténselo y ajústelo si es necesario.

Revise las conexiones eléctricas para ver si están apretadas.

Revise el serpentín del evaporador para determinar si necesita limpieza.

Compruebe el voltaje de la unidad.

Compruebe el consumo de energía del motor del soplador.

Compruebe los calentadores eléctricos con la sonda de amperios y el voltaje durante la inspección de la calefacción.

Revise los cojinetes del motor del condensador y lubríquelos si es necesario.

Compruebe el consumo de energía del motor del condensador.

Compruebe el nivel de refrigerante (freón).

Compruebe el consumo de energía del compresor.

Revise el calentador del cárter si el compresor tiene uno instalado.

Revise los controles de descongelación.

Compruebe el funcionamiento de la válvula de inversión.

Compruebe la temperatura de la bobina.

Revise el conducto de humos para ver si hay óxido y corrosión y avise de las discrepancias.

Revise la chimenea para un funcionamiento satisfactorio.

Revise, limpie y ajuste el piloto si es necesario.

Revise el control electrónico de encendido de chispas para su correcto funcionamiento.

Revise y ajuste los quemadores para la eficiencia del combustible.

Revisa el intercambiador de calor para ver si hay grietas, hollín y óxido.

Revise el intercambiador de calor para ver si hay grietas cuando el horno está caliente.

Revise el motor del soplador e induzca los amperios del motor de tiro.

Revise la presión del colector.

Revisar los controles del ventilador

Pruebe la respuesta de apagado de seguridad.

Revise el drenaje de condensado y la bandeja y avise de cualquier discrepancia.

Realice una inspección visual de los conductos y tome nota de las discrepancias.

Compruebe la forma en que está el sistema total y avise al cliente de las discrepancias.

Finalización

Comentario general / Costo de mantenimiento

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