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Check list de Mantenimiento de la Bomba de Calor


Las bombas de calor son uno de los mejores sistemas de calefacción, pero para un buen funcionamiento necesitan de un correcto mantenimiento. Para ello, usa esta plantilla digital de inspección y mantenimiento preventivo de la bomba de calor y así podrás tener siempre controlado el sistema de calefacción.
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Check list de Mantenimiento de la Bomba de Calor

Auditoría

Revisiones legales

Revisa la normativa de instalaciones térmicas. Por ejemplo, en España, el Real Decreto 1027/2007 establece que todos los elementos de seguridad que conforman una bomba de calor deben ser revisados con periocidad.

Limpieza

Los filtros y la limpieza se deben limpiar de forma periódica. Una forma de saber si los filtros requieren de limpieza es al momento de notar que el aparato calienta menos de lo habitual.

Revisar y descartar cualquier polvo o tipo de suciedad que se pueda encontrar en los mismos, con el aparato apagado.

Desinfección de la bomba de calor

Después del lavado de los filtros, se debe esperar a que sequen y posteriormente se pueden rociar con productos higienizantes o bacteriostáticos y esperar nuevamente el secado de los mismos.

La desinfección se puede realizar a todo el aparato, pero el aparto debe estar frío por completo antes de realizar dicha tarea.

Se recomienda esperar por lo menos una hora después de la desinfección para poner en marcha nuevamente la bomba de calor.

Bomba de calor

Revisa y ajusta el termostato.

Comprueba que las unidades interiores y exteriores se encienden.

Cambie el filtro de aire o límpielo si es de tipo reutilizable.

Revise los rodamientos y lubrique el motor del soplador si es necesario.

Revise el cinturón del soplador, póngaselo, ténselo y ajústelo si es necesario.

Revise las conexiones eléctricas para ver si están apretadas.

Revise el serpentín del evaporador para determinar si necesita limpieza.

Compruebe el voltaje de la unidad.

Compruebe el consumo de energía del motor del soplador.

Compruebe los calentadores eléctricos con la sonda de amperios y el voltaje durante la inspección de la calefacción.

Revise los cojinetes del motor del condensador y lubríquelos si es necesario.

Compruebe el consumo de energía del motor del condensador.

Compruebe el nivel de refrigerante (freón).

Compruebe el consumo de energía del compresor.

Revise el calentador del cárter si el compresor tiene uno instalado.

Revise los controles de descongelación.

Compruebe el funcionamiento de la válvula de inversión.

Compruebe la temperatura de la bobina.

Revise el drenaje de condensado y la bandeja y avise de cualquier discrepancia.

Realice una inspección visual de los conductos y tome nota de las discrepancias.

Compruebe la forma en que está el sistema total y avise al cliente de las discrepancias.

Control de los circuitos hidráulicos

Por su complejidad, esto debe hacerse por un profesional. Por la misma razón, se deben seguir una serie de obligaciones con el mantenimiento de este tipo de instalaciones.

Inactividad de la bomba de calor:

Si por alguna razón se piensa dejar de utilizar la bomba de calor por un periodo largo de tiempo, se aconseja secar los conductos del aire para que no proliferen microorganismos que suelen alimentarse de la humedad. La forma de realizarlo es la siguiente:

Finalización

Comentario general / Costo de mantenimiento

Nombre y firma

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