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Fosas sépticas residenciales | Plantilla de inspección


Este formulario de inspección de fosas sépticas residenciales es utilizado por los inspectores de viviendas para garantizar el buen funcionamiento de un sistema séptico antes de comprar o vender una casa. Inspeccione correctamente la fosa séptica, el tanque de bombeo y el campo de drenaje y concluya con una declaración de buena condición.


Puede leer nuestro artículo guía para utilizar esta plantilla en su máxima efectividad. Además, le recomendamos que navegue entre los cientos de plantillas que ofrecemos para facilitar su trabajo de la mánera más sencilla e innovadora. Con una buena estrategia y una adecuada metodología, puede ahorrar gastos, tiempo y asegurar la máxima eficiencia.


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Fosas sépticas residenciales | Plantilla de inspección

Lista de inspección de fosas sépticas residenciales

Información general

Número de habitaciones

Capacidad de la fosa séptica

Tipo de sistema

Ubicación del sistema

Fosa séptica

¿Están expuestas las tapas de las alcantarillas para permitir una inspección completa de las fosas sépticas y sus componentes?

¿Las tapas de alcantarilla son funcionales y no están dañadas?

¿Se bombeó la fosa séptica en el momento de la inspección para permitir una inspección del interior del tanque?

¿Parece que la fosa séptica está libre de daños físicos visibles aparentes?

¿Están los deflectores de entrada y salida presentes y sin daño o deterioro visible?

Si hay un filtro de efluentes, ¿parece funcional?

¿El nivel actual de efluentes y la línea de escoria parecen ser normales dentro de la fosa séptica?

El material de construcción de la fosa séptica

Tanque de bombeo

¿La cámara de bombeo parece estructuralmente funcional?

¿Las conexiones eléctricas parecen intactas y funcionales para la bomba de efluentes dentro de la cámara de la bomba?

¿Los flotadores de activación para la bomba de efluentes parecen funcionar?

¿La bomba está elevada a 6 pulgadas del fondo de la cámara de la bomba?

¿Hay una alarma de advertencia funcional? ¿Y se dispara al 75% de su capacidad?

Drainfield

¿Se puede localizar el área del campo de drenaje (absorción)?

¿Se pudo realizar una prueba de carga?

¿Se observó un flujo funcional desde la vivienda hasta la fosa séptica sin signos de retroceso o de que el efluente se haya derramado en la superficie del suelo?

¿Las limpiezas laterales son visibles y las limpiezas laterales parecen funcionar y estar intactas?

¿Se pudo sondear el campo de drenaje?

¿El campo de drenaje parecía funcional sin signos de saturación?

Si se usó, ¿el tinte permaneció contenido y no se rompió visiblemente en la superficie?

¿La fosa séptica no tenía flujo de retorno de la línea de salida o del campo de drenaje?

¿El área mantenida del césped está ausente de exuberante pasto verde o vegetación?

¿Las aguas grises se descargan en el sistema séptico y no en el suelo o en un arroyo cercano?

¿Parece que el efluente se distribuye uniformemente en el campo de drenaje?

Apagar...

Observaciones adicionales

Declaración de condición

El sistema de eliminación de aguas residuales no pasó todos los criterios para esta inspección. El sistema necesita una mayor evaluación y/o reparaciones por parte de un contratista séptico cualificado/certificado/licenciado o por un funcionario de la autoridad jurisdiccional local.

No parece haber ninguna indicación visible de mal funcionamiento en la inspección visual. Se observó un flujo de drenaje funcional en el interior de la estructura en varios puntos. El sistema de drenaje no se detuvo y no hubo ninguna fuga de efluentes en la superficie en la zona mantenida del patio, en la zona séptica reportada. No se detectaron olores ni se vieron efluentes en la zona mantenida del patio. Todavía es posible que el sistema séptico necesite mantenimiento o servicio, ya que los componentes clave del sistema están enterrados.

El inspector no puede verificar si el sistema funciona correctamente en este momento, es necesario realizar más investigaciones y/o visitas de regreso en una fecha posterior. No se dispone de información o accesibilidad suficientes para hacer una evaluación.

Nombre y firma del inspector

Nombre y firma

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